Sobrado à venda, Vila Molon - Americana/SP

Ótima oportunidade de investimento! Este imóvel localizado em Americana, na região da Vila Molon, oferece uma combinação perfeita de negócio e moradia. Com uma área útil total de 350m², este lugar único abriga 3 propriedades distintas, proporcionando uma excelente rentabilidade.

No andar térreo, encontram-se dois espaços comerciais independentes, sendo um com aproximadamente 40m² e outro com 180m², prontos para receber diferentes tipos de atividades empresariais. Acima, uma ampla residência de 3 quartos, sendo 2 suítes, com salas bem distribuídas e uma cozinha espaçosa, garantindo conforto e privacidade aos moradores.

A localização estratégica, com ótimo fluxo de pessoas e excelente visibilidade, torna este imóvel ideal para quem busca segurança, valorização e renda extra. Destaca-se ainda que um dos imóveis já está locado, assegurando um retorno imediato ao investidor. Esta é uma oportunidade única de adquirir um empreendimento com múltiplas possibilidades de exploração, proporcionando excelente rentabilidade e valorização.

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