Terreno à venda, Parque Residencial Jaguari - Americana/SP

Terreno Comercial de 12.627 m² — Americana/SP | Potencial para Centro Comercial

Excelente oportunidade de investimento em Americana/SP! Terreno amplo de 12.627,87 m², localizado em região estratégica da cidade, com frente para duas ruas, o que garante múltiplas possibilidades de acesso e alto potencial de visibilidade para qualquer empreendimento.

Localização privilegiada:
Situado em bairro com entorno já consolidado e em constante valorização, próximo a supermercados, farmácias, escolas e condomínios residenciais com crescente densidade populacional. Fácil acesso ao centro de Americana e a cidades vizinhas como Nova Odessa e Santa Bárbara d'Oeste.

Zoneamento flexível:
O terreno está localizado em Zona Mista, o que permite diversos usos — residencial (unifamiliar e multifamiliar), institucional, comercial e de serviços, entre outros. Essa flexibilidade abre espaço para diferentes tipos de projeto.

Potencial de desenvolvimento:
Já existe um estudo preliminar que aponta essa área como uma excelente oportunidade para a implantação de um centro comercial, aproveitando o perfil predominantemente residencial da região e a alta demanda por comércio de conveniência no entorno.

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